معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتای فراجا نسبت به فعالیت پلتفرم‌های خریدوفروش متری مسکن هشدار داد و خواستار تدوین قوانین مشخص و نظارت دقیق برای جلوگیری از کلاهبرداری در این حوزه شد.
هشدار پلیس فتا درباره خریدوفروش متری مسکن
جواد مختاررضایی، معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتای فراجا، در خصوص گسترش خریدوفروش متری مسکن در فضای مجازی و خطرات آن هشدار داد.
وی تأکید کرد که این روش برای افرادی که توان مالی کمتری دارند، جذاب به نظر می‌رسد، اما در عین حال می‌تواند زمینه سوءاستفاده و کلاهبرداری را فراهم کند.
پلتفرم‌های فاقد مجوز و تبلیغات فریبنده
مختاررضایی با اشاره به فعالیت گسترده پلتفرم‌های خریدوفروش متری مسکن گفت:
«در حال حاضر، پلتفرم‌های متعددی در این حوزه فعالیت دارند، اما بسیاری از آن‌ها مجوزهای قانونی لازم را ندارند. این سکوها با تبلیغات جذاب، امکان خرید متری مسکن را فراهم می‌کنند، اما فاقد اعتبار قانونی هستند.»
وی هشدار داد که برخی از این سکوها با ارائه قیمت‌های وسوسه‌کننده، کاربران را ترغیب به سرمایه‌گذاری کرده و سپس ناپدید می‌شوند.
روش‌های رایج کلاهبرداری در خریدوفروش متری مسکن
- ایجاد آگهی‌های جعلی با قیمت‌هایی پایین‌تر از بازار برای جذب خریداران
- فروش املاک غیرواقعی یا املاکی که در مالکیت فروشنده نیست
- درخواست پرداخت به حساب‌های شخصی یا غیررسمی که پیگیری حقوقی را دشوار می‌کند
- انتشار تبلیغات فریبنده در پلتفرم‌های شناخته‌شده‌ای چون دیوار و شیپور
- ایجاد گروه‌ها و کانال‌های تلگرامی که بدون ارائه مدارک معتبر، اقدام به پیش‌فروش متری املاک می‌کنند
مختاررضایی افزود:
«در برخی از موارد، هیچ پروژه واقعی در کار نیست و پس از دریافت وجه از خریداران، آگهی‌ها حذف شده و افراد کلاهبردار ناپدید می‌شوند.»
راهکارهای جلوگیری از کلاهبرداری در خرید متری مسکن
- تحقیق و بررسی دقیق قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری
- استفاده از مشاوران املاک معتبر و دارای مجوز قانونی
- تنظیم قرارداد رسمی و قانونی
- پرهیز از پرداخت‌های غیررسمی و واریز پول به حساب‌های شخصی
لزوم تدوین قوانین شفاف و نظارت دقیق
مختاررضایی تأکید کرد که در حال حاضر، وضعیت کلاهبرداری در این حوزه حاد نیست، اما با توجه به تجربیات گذشته و فعالیت برخی سکوهای سرمایه‌گذاری، احتمال سوءاستفاده وجود دارد.
وی از مسئولان درخواست کرد که با تدوین قوانین مشخص و اعمال نظارت دقیق، از بروز کلاهبرداری‌های بیشتر در این حوزه جلوگیری کنند.
